Heulberg 41

Suchst du nach einer bezugsbereiten Zwischenwohnung in einem schönen, kinderfreundlichen Viertel? Dann ist Heulberg 41 auf jeden Fall eine Wohnung, die du dir ansehen musst! Diese gut gepflegte Wohnung verfügt über ein Energieetikett A, eine moderne offene Küche, zwei geräumige Schlafzimmer mit der Möglichkeit eines dritten Schlafzimmers im Dachgeschoss und einen wundervollen Garten mit Überdachung. Ein perfekter Ort für Anfänger, junge Familien oder jede Person, die bequem wohnen möchte. Plane schnell eine Besichtigungstermin und entdecke selbst, was diese Wohnung zu bieten hat!

Vorspeise
Sie parken den Wagen bequem an der Straße und betreten das Foyer des Hauses. Von hier aus haben Sie Zugang zum Stromzähler und zur Toilette. Das Foyer bildet eine ordentliche Eingangshalle und gibt Zugang zum Wohnzimmer.

Wohnen & Kochen
Die Wohnzimmer ist groß, ordentlich ausgestattet und sehr hell dank der angenehmen Lichtführung. Zudem ist ein praktischer Treppenschränk vorhanden, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Die Treppe zum ersten Stock befindet sich ordentlich hinter einer Tür im Wohnzimmer, was zu einer ruhigen Ausstrahlung führt.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich die moderne offene Küche, die nahtlos mit dem Essbereich verbunden ist. Die Küche ist ordentlich ausgestattet und verfügt über verschiedene Einbauküchengeräte. Von der Küche aus gelangst du durch eine Tür direkt in den Hinterhof, wodurch Innen- und Außenbereich perfekt ineinander übergehen.

Schlafen, Träumen & Duschen
Auf der ersten Etage befinden sich zwei geräumige und helle Schlafzimmer. Darüber hinaus gibt es eine praktische Abstellkammer mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner.

Die moderne Badezimmer ist ein angenehmer, heller Raum und voll ausgestattet mit einer Dusche, Whirlpool, doppelter Waschbecken und Toilette. Hier beginnst und endest du den Tag bequem.

Zweiter Stock / Dachgeschoss
Der Dachboden bietet noch immer zahlreiche Möglichkeiten. Mit einigen Anpassungen kann der Raum leicht in eine vollwertige dritte Schlafzimmer umgewandelt werden. Darüber hinaus ist bereits eine Waschschüssel vorhanden, was den Raum zusätzlich praktisch macht.

Gärtnern, Sonnen & Genießen
Der Hinterhof ist großzügig, ordentlich gepflegt und vollständig mit Pflastersteinen belegt, was ihn unterhaltsam macht. Hinter dem Garten steht eine große Fahrradbox zur Aufbewahrung und zusätzlichen Lagerung. Darüber hinaus gibt es eine gemütliche Überdachung, an der man herrlich sitzen und lange Sommerabende genießen kann. Über den Hinterausgang ist der Garten auch leicht zugänglich.

Umfeld und Einrichtungen
Die Wohnung liegt in der kinderfreundlichen Wohngegend Tolberg, einem beliebten Wohnumfeld in Roosendaal. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Schulen, Geschäfte, Sporteinrichtungen und Spielplätze. Auch Ausfallstraßen und andere Einrichtungen sind gut erreichbar, wodurch Sie hier ruhig wohnen können mit all den Annehmlichkeiten in der Nähe.

Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.